Gibt es Vorteile bei Gebäudesanierungen und wenn ja, welche?

Wenn Sie wissen möchten, welche Vorteile die Modernisierung alter Häuser und Wohnungen mit sich bringt, sind Sie bei uns genau richtig. Lagerhallen aus den 1930er bis 1970er Jahren mit ihren Altbauten gelten als Quelle klimaschädlicher Energie. Deshalb müssen bis 2030 alle neuen Gebäude klimaneutral gebaut und betrieben werden und ab 2050 muss jedes Gebäude in der EU sogar klimaneutral sein. Fassade, Fenster, Dach, Balkon und Keller sollten modernisiert werden.

Natürlich mag eine fachgerechte Sanierung älterer Gebäude kurzfristig kompliziert und teuer erscheinen, doch bei näherer Betrachtung rechnet sie sich mittel- oder langfristig. Und das gilt sowohl für die Umwelt als auch für Ihre Gesundheit, vor allem aber für Ihren Geldbeutel.

Ob Eigentümer oder Bewohner, in diesem Artikel stelle ich Ihnen die wichtigsten Gründe und Vorteile der Sanierung energieeffizienter Gebäude vor.

 

 

10 Vorteile einer Gebäuderenovierung
1. Umweltschutz
Durch die Installation einer Heizungsanlage mit Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage schonen Sie die Umwelt durch den Einbau von Fassaden- und Dachwärmedämmung und moderneren Systemen, doppelt verglasten oder dreifach verglasten Fenstern. Energieeffizientere Gebäude werden mit Hilfe erneuerbarer Energien beheizt und die Wärme entweicht weniger nach außen.

Die Schonung natürlicher Ressourcen, die Minimierung des CO2-Verbrauchs und ein möglichst klimafreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen gehören zu den Hauptgründen, warum sich viele Menschen für die Sanierung ihrer Gebäude entscheiden.
2. Heizkosten senken

Heizkosten senken
Warum energetisch sanieren? Nicht nur, weil Sie den Klimawandel bewältigen können, sondern auch, weil Sie Ihren Geldbeutel schonen können. Denn Maßnahmen zum Klimaschutz und im Sinne der Energierotation können nur dann erfolgreich umgesetzt werden, wenn sie auch gesellschaftlich verträglich und allgemein akzeptiert sind.

Beispielsweise können durch den Austausch der Fenster die Heizkosten um 20 % gesenkt werden. Auch eine Fassadendämmung oder der Einbau einer Solaranlage können diesen Mehrwert erzielen. Die Reduzierung der Strom- und Heizkosten ist für die meisten Menschen einer der Hauptgründe für energetische Sanierungen. Auch wenn die Investition kurzfristig teurer ist und die Amortisationszeiten je nach Messung zwischen 5 und 20 Jahren variieren, lohnt es sich auf lange Sicht.
3. Nutzen Sie staatliche Zuschüsse
Es ist sinnvoll, dass viele Maßnahmen zur energetischen Modernisierung staatlich gefördert werden. Beispielsweise gibt es Zuschüsse für einzelne Maßnahmen am gesamten Gebäude oder für die Standardsanierung effizienter Häuser. Allerdings unterliegen derartige Anlagen einer ständigen Anpassung.
4. Profitieren Sie von einem geringeren Wartungsaufwand
Durch die Sanierung alter Häuser und Wohnungen werden diese auf den neuesten technischen Stand gebracht, ihre Nutzungsdauer erhöht und sie widerstandsfähiger gemacht. Schließlich können Sie auch hartnäckiger Schimmelbildung oder Witterungsschäden an Ihrer Fassade besser vorbeugen.

Hauseigentümer und Vermieter profitieren letztlich von geringeren Reparaturkosten, niedrigeren Versicherungskosten und einer höheren Bonität.

Lesen Sie auch die Vorteile der Installation einer Zwischendecke in den Artikeln von Iran Konaf.
5. Steigerung des Immobilienwertes

Wertsteigerung von Immobilien
Eine gelungene Sanierung kostet Geld, steigert aber auch den Wert der Immobilie. Schließlich wird das Gebäude künftigen Standards und Anforderungen besser gerecht und ist für potenzielle Mieter attraktiver.

Dementsprechend ermöglichen Sanierungsinvestitionen den Wiederverkauf zum höchstmöglichen Verkaufspreis und erhöhen vor allem die potenziellen Mieteinnahmen. Als Bewohner profitieren Sie beispielsweise von einem höheren Wohnungskredit.
6. Verbesserung der Rentabilität
Wenn das Gebäude und die Wohnung attraktiver und moderner aussehen und die Energiekosten vergleichsweise sehr niedrig sind